Faruk ALKAYA

Birim Müdürü

PLAN, PROJE, YATIRIM VE İNŞAAT MÜDÜRLÜĞÜ

Bağlı Servisler:

    17.1 Etüt, Plan ve Proje Servisi:  

• Yatırım programı kapsamında bina ve tesislerin projelerini yapmak veya yaptırmak.
• Yatırımlara ait ihale öncesi arazi ve proje çalışmalarını yapmak, inşaat yapılacak arsaların zemin etütlerini yapmak veya yaptırmak.
• İdaremiz Yatırım programı, ek yatırım programı ve KÖYDES kapsamında yer alan ihtiyaç duyulan işlerin projelerini ilgili kanun, yönetmelik, şartname ve genelgeler doğrultusunda hazırlamak ve tasdik işlemlerini yürütmek,
• Vaziyet planları ve rölöve çalışmalarını yapmak veya yaptırmak,
• Yatırım ve ihtiyaç programı kapsamındaki yeni yaptırılan inşaatların ruhsatlarının alınması ve takibini yapmak,
• İl Özel İdaresine ait Gayrimenkuller üzerinde  yapılacak Bina ve Tesislerin proje ve keşiflerini hazırlatmak ve takibini yapmak,
• Köy ve bağlı yerleşim birimleri adına ihtiyaç duyulan fiziki altyapı tesislerine ait (içme suyu, sulama suyu, yol, köprü,  kanalizasyon)  ön proje ve kesin projelerini yapmak veya yaptırmak.
• İçme suyunu yeraltı suyundan (sondaj) temin edilecek köy ve bağlı yerleşim birimleri adına HJE (Hidro Jeolojik Etüt) raporlarını hazırlamak.
• Terfili sistemlerde İçme-kullanma suyu ve sulama suyu inşaatlarının enerji besleme tesislerinin ön proje ve kesin projelerini yapmak veya yaptırmak.
• Sulama suyu ihtiyacı 500 lt/sn’ye kadar olan sulama tesislerinin kurulması, ıslahı ve tevzi ile alakalı ön projeleri ve kesin projeleri yapmak veya yaptırmak.
• Yağışların ve sel sularının zararlarını önleyici ve depolayıcı tarım arazileri için sulama suyu ve hayvanlar için içme suyu sağlanmasına yönelik gölet ve diğer tesislerine ait ön proje ve kesin projeleri yapmak veya yaptırmak,
• Devletçe ikmal edilmiş sulama tesislerinden alınan veya her ne suretle olursa olsun tarım alanlarında bulunan suyun tarımda kullanılması ile ilgili arazi tesviyesi, tarla başı kanalları, tarla içi sulama ve drenaj tesisleri gibi tarım sulaması hizmetlerine ait gerekli ön proje ve kesin projeleri yapmak veya yaptırmak,
• Dere, göl ve barajlardan su almak ve tesviyesi (bent, regülatör, yan piriz vb.) tesislerinin projelerini yapmak veya yaptırmak.
• Gölet, köprü, yer altı bendi projelerinin temel etüt sondajlarını yapmak.
• Yatırımların plan altlığı ve yatırım projelerini oluşturmak amacıyla yatırımlara ait Proje öncesi araştırmalarını yapmak (analitik çalışmalar-analiz ve sentezler), projelerin ihtiyaç duyduğu programların belirlenmesini sağlamak (ihtiyaç programı alan tanımları),
• 167 sayılı Yeraltı Suları Hakkında Kanun kapsamında devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yeraltı ve kaynak sularının kiralama işlerine esas olmak üzere ön çalışmasını (debi tespiti, etüt raporu vb.) yapmak, hazırlanacak olan bilgileri Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne göndermek.Ön projelerin yapılması, yaptırılması, incelenmesi proje seçimi, fizibilite ve Proje üretme konularında yeni teknolojileri öğrenmek, takip etmek.
  • İhtiyaç duyulan her türlü içme suyu memba tahsis işlemlerini yapmak.
•  
• Kredilerle finanse edilen hizmetlerle ilgili ön proje ve kesin projeleri yapmak veya yaptırmak.
• Köylerin altyapı proje güzergahlarında bulunan taşınmazlara ait mülkiyet araştırmasını yapmak, kurum görüşlerini almak, kurumlardan gerekli izin ve muvaffakatların alınması,
• Köy ve bağlı yerleşim ünitelerine ait içmesuyu, yol, köprü, kanalizasyon ve sulama suyu güzergahlarının ormanlık alanlara isabet eden kısımları için 6831 sayılı Orman Kanunu kapsamında Kurum adına geçiş izinlerinin alınması ile ilgili çalışmaları yapmak.
• Hizmet için lüzumlu her türlü harita, istikşaf, araştırma, etüt proje, rasat, istatistik, envanter gibi işleri yapmak, yaptırmak.
• Birim görev alanına giren, “Proje Tersim Çizim Hizmeti” ve/veya “Proje Çizim Danışmanlık Hizmeti” “Harita, Plan Yapımı” satın alma, ihale iş ve işlemlerini yapmak, sonuçlandırmak.
• Hazırlanan altyapı projelerini uygulama birimlerine göndermek, birimlerle koordineli çalışmak.
• Teknik gelişmeleri takip ederek yapılan hizmetlerin daha az maliyet, daha etkin ve verimli olarak yerine getirilmesi için; gerektiğinde İl Özel İdaresi hizmet birimleri, sivil toplum kuruluşları, mesleki alanlarda ulusal ve uluslararası kuruluşlarla, yurtdışı ve yurtiçi üniversitelerle, yurtdışı ve yurtiçi mesleki örgütlerle, mesleki ve proje teknolojileri gelişmelerinin tetkiki için iş birliğine giderek araştırma ve geliştirme faaliyetlerini yürütmek.
• KÖYDES Koordinatörlüğü ve sekretarya işlerini yürütmek.
• İl Özel İdaresinin Bölge Kalkınma Ajansı, AB ve diğer hibe kaynaklardan yararlanması için projelerin hazırlanmasında diğer birimlerle koordineli çalışmak.
• Görev alanı ile ilgili teknik konularda danışmanlık yapmak ve rapor hazırlamak.
• Servisin hizmet alanı ile ilgili aylık/yıllık faaliyet raporlarını hazırlamak ve ilgili makamlara sunmak.
• Servisin faaliyet alanı ile ilgili yıllık çalışma programları, stratejik plan doğrultusunda hazırlamak.
• Servisin görev alanına giren/girebilecek ilgili diğer işlemleri ve yazışmaları yapmak,
• Servisin yazışmalarının sistemli olarak dosyalanması, muhafazası, bağlı olunan arşiv hükümlerinin uygulanması, her an denetime/ teftişe hazır halde tutulmasını sağlamak,
• Yetkili birim müdürünce verilecek diğer iş ve işlemleri yapmak,

      17.2 Yapı İşleri İhale, Kesin Hesap ve Takip Servisi:

• Özel İdarenin sorumluluğunda olan bütün üstyapı yapım ve onarıma ilişkin ihale iş ve işlemlerini yapmak,
• Yatırım programına alınan ve ödeneği ayrılan üstyapı işlerinin; yaklaşık maliyetini yapmak veya yaptırmak, ihale onayının alınması, ihale doküman dosyasının hazırlanması, ihale komisyonunun kurulması, ilan işlemlerinin yürütülmesi, ihalenin yapılması, ihale tutanaklarının hazırlanması ve yazışmaların yapılması iş ve işlemlerini yürütmek,
• İhale sonucunda üzerine ihale kalan istekli ile sözleşmenin yapılmasını sağlamak,
• Birim Müdürlüğü görev alanına giren, doğrudan temin yoluyla mal/hizmet ve yapım işlerinin alımını gerçekleştirmek,
• Proje hazırlanması veya tadili, zemin etüdü yapımı gibi hizmet alımlarının ilgili mevzuat doğrultusunda ihale iş ve işlemlerini yürütmek,
• Birim Müdürlüğünde yer alan servislerin yaptığı ve yapacağı işlemleri takip etmek, mevzuat çerçevesinde yönlendirmek,
• Ödeneği Özel İdareye aktarılan Genel ve Katma Bütçeli Kuruluşlarla, finansmanı Özel İdarece sağlanan kurumların yapım, onarım ve tadilatları ile ilgili her türlü inşaat işlerinin ihale işlem dosyalarını incelemek, ödeneklerin takibi ve 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu hükümleri çerçevesinde ihale işlemlerini gerçekleştirmek,
• İl Özel idaresi yatırım programında yer alan inşaat işleri ve ödeneği Özel idareye aktarılan Genel ve Katma Bütçeli Kuruluşlarla, finansmanı Özel İdarece sağlanan kurumların yapım, onarım ve tadilatları ile ilgili yapılan hak edişlerin son kontrollerini yapmak,
• Koordinasyon kuruluna sunulacak cetveller ve aylık faaliyet raporlarını hazırlamak,

       Geçici kabulü yapılan işlerin kesin hak ediş ve son kontrollerini yapmak,

• Yapım işlerine ait gerek birimce ve gerekse Çevre Şehircilik Müdürlüğü veya bakanlıkların ilgili birimlerince hazırlanan ara ve kesin hakediş, geçici ve kesin kabul, tasfiye, fesih ve iş artışları, şartnameler, revize birim fiyatlarına ilişkin belgeleri tetkik etmek,
• İhalesi yapılan ve sözleşmeye bağlanmış işlerin işe başlama ve yer tesliminin yapılması/yaptırılması, kontrollük hizmetlerinin yapılması/yaptırılması, geçici ve kesin kabullerinin yapılması/yaptırılması, hakedişlerinin hazırlanması/hazırlattırılmasına dair iş ve işlemleri yürütmek,
• Bina yapım ve onarım işlerinin projelerinin hazırlanması/hazırlattırılması ve tasdik edilmesi/ettirilmesini sağlamak,
• Vaziyet planı hazırlanmasını ve onaylanmasını gerçekleştirme,
• Özel İdare hizmet binaları ile lojmanlarının onarım işlerine esas olmak üzere rölövelerinin ve yaklaşık maliyetin hazırlanmasını sağlamak.
• Özel idareye ait gayrimenkullerin bakım ve onarımını yaptırmak.
• Zemin etüdü yapılması ve güçlendirme projelerinin yapımı işlerinin yaklaşık maliyetinin hazırlanması/hazırlattırılması, denetlenmesi, proje ve raporlarının onaylanması iş ve işlemlerini yapmak.

      17.3 Yapı Denetim ve Kontrollük Servisi

• Servisin faaliyet alanı ile ilgili programların yılı içerisinde tamamlanabilmesi için gerekli denetim ve çalışmaları yapmak,
• Görev alanı ile ilgili teknik konularda danışmanlık yapmak, gerekli raporları hazırlamak,
• Denetimi ve kontrolü verilen inşaat işlerinin sözleşme ve şartnamelere göre fen ve sanat kaidelerine uygun olarak yapılıp yapılmadığını kontrol etmek,
• Ara ve kesin hakedişleri düzenlemek,
• Yeni birim fiyat tanzimi, iş artışları revize birim fiyatları hazırlamak,
• İhalesi yapılacak onarım işlerinin yaklaşık maliyetlerini hazırlamak,
• Kesin hesabı yapmak,